потрібно оформити документи на земельну ділянку?

Землею розпоряджається орган місцевого самоврядування — сільська рада або міська рада. Саме до цих органів потрібно звернутися із заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність чи оренду. Обов’язково додати до заяви:

1. викопіювання з кадастрової карти з бажаним місцем розташування ділянки
2. копію паспортних даних і ідентифікаційного коду. 

Якщо ваш орган місцевого самоврядування вимагає долучити додаткові графічні документи, з радістю підготуємо усе необхідне.  

Ваші документи розгляне сесія і надасть Вам дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення цієї ділянки. На підставі цього рішення, ми здійснюємо заміри вашої ділянки , виготовляємо проект із землеустрою і самі його погоджуємо в усіх передбачених законодавством інстанціях. Погоджений проект подається знову на затвердження на розгляд сесії. В результаті ви отримуєте витяг з рішення сесії про затвердження проекту із землеустрою та передачу земельної ділянки вам у власність.  Дане рішення реєструється в реєстрі речових прав і ви стаєте повноправним власником омріянної земельної ділянки.

Купити ділянку нескладно. Документи на ділянку перед угодою перевірить нотаріус. Але, нотаріус, не зможе перевірити, де саме фізично розташована ділянка. Чи немає технічних помилок в кадастрі з ділянкою. Саме тому перед покупкою обов’язково перевірте межі ділянки за допомогою високоточного приладу. Це заощадить Вам гроші і нерви. І збереже відносини з сусідами. Така послуга коштує всього 800 грн, а суди і адвокати — це десятки тисяч гривень.

Для оформлення ділянки потрібні наступні документи:

1. технічний паспорт і належним чином зареєстроване право власності на будинок
2. паспорт і ідентифікаційний код власника

Ми робимо заміри ділянки, вносимо дані в кадастр. Після отримання кадастрового номеру Ви передаєте документи на сесію  органу місцевого самоврядування . Сесія затверджує документацію і передає Вам ділянку у власність. Далі реєструєте право власності в реєстрі речових прав ( можна подати на реєстрацію у найближчому відділенні ЦНАПу).

Щоб оформити садову земельну ділянку або свій город потрібно:

1. Рішення на розробку проекту відведення ділянки. Для цього подаєте пакет документів до сільради або міськради і сесія виносить таке рішення
2. Для садової ділянки потрібен протокол зборів про прийом в члени садового товариства.
3. Довідка про членство в садовому товаристві.
4. Викопіювання з генплану садового товариства.
5. Копія першої і останньої сторінки статуту садового товариства.
6. Всі ці документи повинні бути завірені головою садового товариства.

В правильному складанні таких документів є багато нюансів. Саме тому залиште заявку на безкоштовну консультацію.

Після збору всіх документів ми проводимо замір земельної ділянки та виготовляємо проект відведення.

Проект погоджуємо в необхідних інстанціях і ділянці присвоюється кадастровий номер.

Після погоджень проект повторно подається на сесію і рішенням Ви отримуєте ділянку у власність. Отримавши рішення реєструєте власність в органах юстиції. 

Для присвоєння кадастрового номера потрібні наступні документи:

1. держакт на землю старого зразка або інший документ власності на землю
2. паспорт і ідентифікаційний код власника
3. документи на будинок, якщо будинок є на ділянці

Ми проводимо заміри ділянки, робимо технічну документацію на ділянку і вносимо інформацію в кадастр.

7-10 днів і кадастровий номер ділянки буде присвоєно.

Рекомендуємо Вам перед збором документів проконсультуватися у нотаріуса — іноді буває специфіка. Але в основному для угоди потрібні такі документи:

1. Оцінка землі і оцінка будинку, якщо будинок є
2. Витяг з кадастру
3. Оригінали документів про право власності на землю і будинок
4. Оригінали паспорта та ідентифікаційного коду покупця і продавця

Ми порадимо Вам перевіреного нотаріуса і допоможемо зібрати всі необхідні документи для угоди. А також перевірити, чи немає проблем з ділянкою